不動産投資をしよう！

不動産投資とは、アパートや家、貸しビルなどを購入又は借りて、その物件から運用益や売却益を得る投資手法です。

運用益＝インカムゲイン
人に貸して家賃収入を得る

売却益＝キャピタルゲイン
購入時より高値売った時の差益を得る

節税対策にもなる

他の所得と損益通算することができます。例えば、株式投資で得た利益に不動産所得で出た損失を合算して、最終利益を減らし、利益にかかる税金を少なくすることができます。

不動産投資は、大きな買い物

収支や資産価値をしっかりとシミュレーションすることが重要です。自分の資産や収支を正しく認識・計算するために家計簿ならぬ資産簿をつけましょう。

投資した物件の運用益や売却益などのキャッシュフローだけを考えるのでなく、その物件の資産価値をしっかりと見極める必要があります。

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